Estimation théorique
Pors Lan,22290 Pléhédel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pors Lan,22290-Pléhédel indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (22057), comprenant 409 habitants est de 6,06€, soit un loyer théorique mensuel de 606€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 9 | PORS LAN | 4 | 87 | 1117 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-26 | 5583 | FINE FOREST | 5 | 150 | 860 | 255000€ | 1700€ |
2022-07-29 | 5189 | PORS LAN | 4 | 102 | 150 | 140000€ | 1373€ |
2019-11-08 | 19 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 100 | 355 | 137000€ | 1370€ |
2022-07-09 | 5461 | KERADENEN | 3 | 109 | 515 | 271304€ | 2489€ |
2022-01-21 | 40 | CHE DE COURAILLON | 8 | 144 | 918 | 220000€ | 1528€ |
2022-07-06 | 5623 | FINE FOREST | 3 | 70 | 0 | 164990€ | 2357€ |
2020-08-31 | 5456 | KERMENGUY | 6 | 150 | 1470 | 220000€ | 1467€ |
2021-07-31 | 22 | KERADENEN | 7 | 112 | 1120 | 180000€ | 1607€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DES SPORTS | 4 | 98 | 229 | 163525€ | 1669€ |
2020-11-14 | 5542 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 2008 | 123000€ | 1708€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 349 | 180000€ | 1714€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 87 | 35 | 21490€ | 247€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 131 | 626 | 240550€ | 1836€ |
2020-12-01 | 5176 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 101 | 550 | 207000€ | 2050€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE CORNOUAILLE | 2 | 74 | 321 | 130000€ | 1757€ |
2019-06-04 | 5464 | RUE DE CORNOUAILLE | 1 | 65 | 180 | 35000€ | 538€ |
2019-12-06 | 5465 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 92 | 160 | 129000€ | 1402€ |
2022-09-27 | 5469 | CROAS AUDREN | 4 | 93 | 537 | 250000€ | 2688€ |
2022-07-15 | 5541 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2021-09-04 | 5636 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 102 | 2121 | 241500€ | 2368€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 119 | 430 | 80000€ | 672€ |
2022-10-21 | 5211 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 107 | 168 | 150000€ | 1402€ |
2019-11-30 | 16 | RUE DU DOCTEUR MAHE | 4 | 88 | 78 | 160550€ | 1824€ |
2020-09-25 | 5058 | COAT FALL | 2 | 44 | 230 | 149000€ | 3386€ |
2022-03-03 | 97 | KERMENGUY POULARD | 4 | 100 | 1408 | 280000€ | 2800€ |
2019-10-19 | 21 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 58 | 667 | 100000€ | 1724€ |
2023-04-28 | 5554 | VEN DE KERILIS | 5 | 110 | 689 | 263000€ | 2391€ |
2020-02-06 | 5099 | LE BOURG | 4 | 97 | 498 | 65000€ | 670€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DE L'ARGOAT | 3 | 65 | 125 | 115000€ | 1769€ |
2021-11-22 | 2 | LE ROHIOU | 5 | 103 | 750 | 270300€ | 2624€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE L ARGOAT | 4 | 145 | 180 | 60000€ | 414€ |
2021-09-03 | 14 | RTE DE LANLOUP | 4 | 80 | 779 | 140712€ | 1759€ |
2021-02-13 | 5451 | COURAILLON | 5 | 134 | 1762 | 80000€ | 597€ |
2022-06-08 | 5044 | KERMARQUER | 4 | 110 | 170 | 293070€ | 2664€ |
2020-09-15 | 5006 | QUISTILLIC | 5 | 127 | 1019 | 231000€ | 1819€ |
2020-07-31 | 19 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 110 | 225 | 205000€ | 1864€ |
2023-01-24 | 21 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 63 | 25 | 175000€ | 2778€ |
2021-06-23 | 5062 | LE GUELLENEC | 3 | 61 | 1043 | 90000€ | 1475€ |
2019-11-26 | 5 | PL DU PRINTEMPS | 4 | 104 | 391 | 170000€ | 1635€ |
2021-06-21 | 9 | KERMADEC | 5 | 106 | 718 | 413610€ | 3902€ |
2023-02-07 | 12 | PL DU PRINTEMPS | 3 | 68 | 280 | 155000€ | 2279€ |
2021-06-19 | 5256 | SAINT FIACRE | 3 | 96 | 125 | 87000€ | 906€ |
2019-08-31 | 5499 | LE FAVEN | 3 | 76 | 1268 | 105000€ | 1382€ |
2019-08-30 | 5119 | BEAU REGARD | 3 | 87 | 187 | 65000€ | 747€ |
2021-08-04 | 5695 | CROAS AUDREN | 4 | 77 | 250 | 150000€ | 1948€ |
2019-12-06 | 5120 | SAINT FIACRE | 5 | 150 | 628 | 155000€ | 1033€ |
2021-03-02 | 5050 | KERMARQUER | 4 | 88 | 1114 | 160000€ | 1818€ |
2022-05-02 | 5497 | LE FAVEN | 4 | 98 | 210 | 155000€ | 1582€ |
2019-07-25 | 5496 | LE FAVEN | 1 | 55 | 459 | 60000€ | 1091€ |
2022-09-29 | 5518 | KERMARQUER | 3 | 73 | 730 | 212500€ | 2911€ |
2021-10-09 | 5260 | L HERMITAGE | 3 | 112 | 1497 | 173000€ | 1545€ |
2023-04-19 | 5603 | KERTHEREZIEN | 4 | 137 | 499 | 190000€ | 1387€ |
2021-09-15 | 5238 | KERTHEREZIEN | 2 | 70 | 371 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-12 | 5483 | KERMADEC | 5 | 99 | 3216 | 191000€ | 1929€ |
2019-11-13 | 5239 | KERTHEREZIEN | 3 | 83 | 387 | 204103€ | 2459€ |
2022-07-21 | 5261 | L HERMITAGE | 4 | 88 | 1379 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-19 | 5482 | TRAOU MEUR | 5 | 112 | 842 | 119000€ | 1063€ |
2022-04-08 | 5435 | LA TRINITE | 4 | 125 | 1105 | 100000€ | 800€ |
2020-10-06 | 70 | TRAOU MEUR | 3 | 71 | 809 | 169000€ | 2380€ |
2022-08-10 | 5540 | CROAS AN GOFF | 4 | 95 | 769 | 260000€ | 2737€ |
2022-02-22 | 20 | ROUDOU HELLOU | 4 | 108 | 965 | 300675€ | 2784€ |
2020-09-03 | 5084 | CROAS AN GOFF | 4 | 80 | 1725 | 127625€ | 1595€ |
2020-11-03 | 5588 | LA TRINITE | 3 | 72 | 0 | 110000€ | 1528€ |
2023-01-20 | 5417 | LA TRINITE | 3 | 90 | 79 | 155522€ | 1728€ |
2020-05-13 | 92 | LA TRINITE | 4 | 131 | 710 | 180000€ | 1374€ |
2020-01-27 | 29 | KERDERRIEN | 4 | 93 | 947 | 184500€ | 1984€ |
2021-07-22 | 18 | KERNEVEZ | 4 | 200 | 1303 | 440000€ | 2200€ |
2021-12-23 | 5272 | KERDERRIEN | 5 | 125 | 629 | 100000€ | 800€ |
2022-12-13 | 5422 | LA TRINITE | 3 | 84 | 990 | 131000€ | 1560€ |
2020-01-31 | 5305 | KERNEVEZ | 3 | 70 | 101 | 80000€ | 1143€ |
2020-03-05 | 5 | KERHAMON | 4 | 151 | 7552 | 175000€ | 1159€ |
2021-11-12 | 12 | RTE AN DANNOD | 5 | 220 | 1000 | 514350€ | 2338€ |
2021-07-19 | 39 | KERFIET | 3 | 110 | 550 | 146500€ | 1332€ |
2020-04-07 | 5185 | KERHAMON | 3 | 130 | 2902 | 230000€ | 1769€ |
2022-02-12 | 5333 | KERGRECH | 4 | 108 | 525 | 245000€ | 2269€ |
2022-05-31 | 89 | KEREVEN | 4 | 85 | 802 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-04 | 5374 | KERCHARLES | 5 | 94 | 494 | 140000€ | 1489€ |
2019-11-09 | 5369 | COAT ROBIN | 6 | 243 | 2600 | 255000€ | 1049€ |
2021-02-26 | 5280 | LA JUSTICE | 4 | 72 | 2560 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-16 | 5412 | PENHER | 3 | 94 | 700 | 90000€ | 957€ |
2022-04-08 | 5210 | KERNOU | 4 | 98 | 21582 | 240000€ | 2449€ |
2021-06-25 | 5170 | LA NOE VERTE | 7 | 188 | 0 | 140000€ | 745€ |
2019-09-30 | 5316 | LE POULOUDU | 3 | 88 | 620 | 125000€ | 1420€ |
2020-06-05 | 5277 | KERAUDRY | 6 | 118 | 441 | 120000€ | 1017€ |
2021-02-12 | 10 | KERNOU | 3 | 88 | 773 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-23 | 2 | CHE HENT DON | 4 | 126 | 720 | 287000€ | 2278€ |
2020-03-20 | 1 | CHE HENT DON | 4 | 140 | 530 | 210560€ | 1504€ |
2022-02-23 | 5356 | KERBIGUET | 4 | 97 | 260 | 253000€ | 2608€ |
2020-02-15 | 9000 | VEN PRAT MORIN | 1 | 45 | 480 | 52000€ | 1156€ |
2020-04-29 | 4 | CHE DE KERGOLET | 2 | 76 | 180 | 65000€ | 855€ |
2019-08-16 | 5348 | SAINT MICHEL | 4 | 90 | 2550 | 100000€ | 1111€ |
2019-07-05 | 6387 | GOAS AR PROVOST | 5 | 115 | 1005 | 118500€ | 1030€ |
2020-09-23 | 2 | CROAS BRE | 5 | 228 | 480 | 312000€ | 1368€ |
2020-05-26 | 4 | IMP DE KERPUNS | 3 | 65 | 645 | 70000€ | 1077€ |
2022-08-04 | 7 | RTE DU PETIT ST LOUP | 3 | 69 | 500 | 190000€ | 2754€ |
2021-11-02 | 7256 | GOAS AR PROVOST | 3 | 110 | 1007 | 399000€ | 3627€ |
2022-11-25 | 5 | KERGONAN | 5 | 200 | 5168 | 447350€ | 2237€ |
2020-08-14 | 5250 | KERGONAN | 1 | 88 | 1712 | 120000€ | 1364€ |
2022-09-07 | 3 | KERGONAN | 5 | 118 | 545 | 225000€ | 1907€ |
2020-11-03 | 5072 | LE TRAOU | 4 | 110 | 500 | 90000€ | 818€ |
2021-12-03 | 5380 | LE VALY | 8 | 196 | 293 | 298500€ | 1523€ |
2022-10-27 | 2 | RUE TRAVERSE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 587 | 220000€ | 2588€ |
2021-01-13 | 3 | BOUETAR-HY | 4 | 100 | 255 | 116500€ | 1165€ |
2022-10-04 | 1 | IMP DE KERFRAVAL | 3 | 95 | 456 | 307000€ | 3232€ |
2020-02-20 | 1 | IMP CLEMENT ADER | 5 | 123 | 740 | 80000€ | 650€ |
2020-07-01 | 5181 | BOUETAR HY | 3 | 64 | 511 | 142000€ | 2219€ |
2021-06-02 | 11 | HENT PONT KARIOU | 5 | 81 | 738 | 162000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 20 | LA MADELEINE | 4 | 79 | 361 | 211000€ | 2671€ |
2022-09-17 | 7 | HENT PONT KARIOU | 6 | 125 | 1000 | 91520€ | 732€ |
2022-04-02 | 4 | LE BOURG | 5 | 140 | 1107 | 190000€ | 1357€ |
2021-08-18 | 1 | LE BOURG | 1 | 45 | 218 | 60000€ | 1333€ |
2021-02-22 | 5 | HENT PONT KARIOU | 4 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2020-01-24 | 14 | AR VEUZIT | 5 | 191 | 1440 | 237000€ | 1241€ |
2022-08-06 | 24 | PEN HASTEL | 4 | 98 | 407 | 206000€ | 2102€ |
2020-02-24 | 15 | LA MADELEINE | 4 | 130 | 277 | 115000€ | 885€ |
2019-11-29 | 7 | KERTUGDUAL | 5 | 132 | 1000 | 195000€ | 1477€ |
2021-10-01 | 5174 | KERTUGDUAL | 3 | 85 | 1271 | 293500€ | 3453€ |
2021-01-27 | 4 | TOUL GUEN | 1 | 95 | 2920 | 51000€ | 537€ |
2021-07-15 | 4 | AR MIN GWEN | 6 | 196 | 4264 | 377500€ | 1926€ |
2022-06-27 | 13 | LA MADELEINE | 4 | 83 | 703 | 205000€ | 2470€ |
2020-11-06 | 3 | KERIBLAN | 6 | 170 | 1124 | 200000€ | 1176€ |
2020-07-25 | 5115 | KERTUGDUAL | 3 | 78 | 214 | 125000€ | 1603€ |
2019-12-28 | 5128 | BEL ORIENT | 4 | 95 | 218 | 75000€ | 789€ |
2022-12-27 | 6162 | KERADIC | 3 | 80 | 1793 | 168800€ | 2110€ |
2022-11-10 | 6154 | PONT CROZON | 6 | 160 | 6417 | 558450€ | 3490€ |
2021-07-20 | 6160 | SAINT GEORGES | 3 | 90 | 385 | 114000€ | 1267€ |
2021-11-15 | 11 | LE PORS HIR | 1 | 60 | 2020 | 80000€ | 1333€ |
2020-03-14 | 41 | PEN HASTEL | 7 | 132 | 588 | 224000€ | 1697€ |
2020-08-22 | 7 | LE PORS HIR | 4 | 93 | 660 | 188000€ | 2022€ |
2022-07-29 | 2 | AR MIN GWEN | 3 | 95 | 542 | 224500€ | 2363€ |
2019-08-06 | 11 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 84 | 2565 | 80000€ | 952€ |
2022-07-21 | 14 | LE PORS HIR | 5 | 133 | 1225 | 200000€ | 1504€ |
2020-07-31 | 2 | AR MIN GWEN | 3 | 90 | 920 | 85000€ | 944€ |
2022-07-15 | 2 | RTE DU FOUR A PAIN | 2 | 56 | 1000 | 174000€ | 3107€ |
2021-07-13 | 5082 | LIZELEC H | 6 | 157 | 1075 | 210000€ | 1338€ |
2022-03-30 | 35 | PEN HASTEL | 4 | 100 | 138 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-19 | 9000 | LE RESTE | 5 | 125 | 321 | 168000€ | 1344€ |
2019-05-16 | 8 | AR MIN GWEN | 3 | 80 | 666 | 137925€ | 1724€ |
2020-07-06 | 4 | RTE LE REST | 5 | 120 | 1174 | 350000€ | 2917€ |
2022-12-16 | 49 | KERMARIA | 4 | 90 | 970 | 250000€ | 2778€ |
2021-02-10 | 9 | KERGUYOMAR | 7 | 123 | 78 | 262500€ | 2134€ |
2020-01-18 | 40 | KERMARIA | 3 | 70 | 847 | 103125€ | 1473€ |
2019-08-29 | 5288 | LE PORS HIR | 2 | 42 | 0 | 107000€ | 2548€ |
2021-05-17 | 12 | KERAMAN | 2 | 54 | 500 | 72000€ | 1333€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DU FOUR A PAIN | 6 | 160 | 900 | 357000€ | 2231€ |
2022-02-26 | 1 | CROAS JOUAN | 4 | 110 | 1200 | 329300€ | 2994€ |
2020-05-27 | 22 | KERMARIA | 6 | 145 | 807 | 285000€ | 1966€ |
2021-03-12 | 2 | RTE LE RU | 4 | 124 | 6318 | 118000€ | 952€ |
2020-11-19 | 3 | RTE DE LA MADELEINE EN KERAMAN | 3 | 87 | 1224 | 80000€ | 920€ |